Eksperimental layihəli daş binada, orta blokda yerləşən, yeni təmirli 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil satılır. 📍 Ünvan: Ziya Bünyadov prospekti 64/68 — İstanbul NS Klinikası, Ayna Sultanova heykəli və Atatürk parkının yaxınlığı. Gənclik metrosuna piyada məsafə təxminən 10–15 dəqiqədir. Ətrafda bir neçə məktəb, uşaq bağçası və market mövcuddur. Texniki göstəricilər: • 💰 Qiymət: 239 000 AZN (əşyasız) • 📐 Ümumi sahə: real sahə təxminən 70 kv.m • 🏢 Mərtəbə: 6/9 • 🛏️ Otaq sayı: qanuni 2 otaqdır, lakin təmir zamanı 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib • 🏗️ Bina növü: köhnə tikili, eksperimental layihəli daş bina • 🚀 Lift: bina yeni liftlə təchiz olunub • 🎨 Təmir vəziyyəti: əla vəziyyətdədir, şəxsi istifadə məqsədilə keyfiyyətli materiallarla təmir olunub • 💴 İpotekaya yararlıdır • 📄 Sənəd: kupça Üstünlüklər: ✅ Pəncərələr həyətə baxır, həyət sakit və səliqəlidir ✅ Həyətə avtomobillə giriş-çıxış pultla idarə olunan şlaqbaum vasitəsilədir ✅ Döşəmələr taxta parketdir ✅ Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi var və şaxtadan ayrıca xətlə qoşulub ✅ Hamam və tualet ayrıdır, isti döşəmə ilə təchiz olunub ✅ Mənzilin hər iki tərəfi açıqdır və planlaması rahatdır OFİS HAQQI: 1% alıcı tərəfindən ödənilir. Продаётся квартира в каменном доме экспериментального проекта, расположенная в среднем блоке. Квартира после нового ремонта, переделана из 2-комнатной в 3-комнатную. 📍 Адрес: проспект Зия Буниятова 64/68 — рядом с клиникой İstanbul NS, памятником Айне Султановой и парком Ататюрка. До станции метро «Гянджлик» пешком примерно 10–15 минут. В районе есть несколько школ, детских садов и магазинов. Технические характеристики: • 💰 Цена: 239 000 AZN (без мебели) • 📐 Общая площадь: около 70 кв.м • 🏢 Этаж: 6 из 9 • 🛏️ Комнаты: по документам 2 комнаты, но перепланирована в 3-комнатную • 🏗️ Тип здания: старая постройка, каменный дом экспериментального проекта • 🚀 Лифт: установлен новый лифт • 🎨 Ремонт: в отличном состоянии, выполнен качественными материалами для личного проживания • 💴 Подходит под ипотеку • 📄 Документы: купча (свидетельство о собственности) Преимущества: ✅ Окна выходят во двор — тихо и ухоженно ✅ Въезд во двор через шлагбаум с пультом ✅ Полы — деревянный паркет ✅ Централизованное отопление, подключено отдельной линией ✅ Санузел раздельный, с тёплым полом ✅ Квартира двусторонняя, удобная планировка